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# 전체 프로세스

<figure><img src="/files/cCR3Qn3CWPoPnGNa50OX" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

아키히어 입찰에서 모집부터 계약까지의 전체 일정은 **최대 2.5개월이 소요**됩니다. 스마콘 BIM 입찰을 선택할 경우, 스마콘 작업 일정 외에 다른 일정은 변경될 가능성이 낮으므로 위의 최대 일정을 기준으로 서비스를 이용해 주세요.&#x20;

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#### 건설사 모집 공고

프로젝트의 시작으로 입찰에 참여할 역량 있는 건설사들을 모읍니다.

&#x20;<mark style="color:$primary;">`약 7일~14일 소요`</mark>&#x20;

**의뢰자**

* 프로젝트 정보 입력 및 입찰 조건 설정&#x20;
* 입찰 조건 설정 시, 입찰 방법 선택 및 서비스 이용료 결제

**건설사**

* 모집 공고 확인 후, 입찰 참여 희망 등록&#x20;
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{% step %}

#### 입찰 참여 건설사 선정

실제 입찰에 참여할 예비 건설사를 선정합니다. 대한건설협회에서 제공하는 평가서를 기준으로 이용료를 결제하면 건설사 정보와 상세 평가서를 확인할 수 있어요.&#x20;

&#x20;<mark style="color:$primary;">`약 1일~7일 소요`</mark>&#x20;

**의뢰인**

* 실제 상세 견적을 받을 예비 건설사 선정&#x20;
  * 공개경쟁입찰 : 건설사 모집 공고에 신청한 건설사 전체를 대상으로 입찰 진행
  * 지명경쟁입찰 : 건설사 모집 공고에 신청한 건설사 중 일부를 선정하여 입찰 진행

{% hint style="warning" %}
건설사는 입찰 참여비를 결제한 후 견적에 참여할 수 있으며, 참여 여부는 각 건설사가 최종적으로 결정합니다. 따라서 선정된 건설사가 모두 견적에 참여하지 않을 수 있다는 점을 참고해 주세요.
{% endhint %}
{% endstep %}

{% step %}

#### 입찰 공고 (상세 견적 및 데이터 비교)

1단계에서 입력한 현장 정보와 입찰 조건을 기준으로 선택한 시작일에 공고가 시작됩니다.&#x20;

&#x20;<mark style="color:$primary;">`약 21일 소요`</mark>&#x20;

**의뢰인**

* 각 건설사의 항목별 단가와 견적 조건을 객관적으로 비교 분석

**건설사**

* 입찰 참여비 결제 후, 제공된 공내역서를통해 작성된 상세 견적서 및 증빙 서류 제출

{% hint style="warning" %}
스마콘 작업이 끝난 후 의뢰인이 내역을 검토하는 과정이 필요합니다. 이 과정이 빨리 끝날수록 입찰 공고 기간 안에 **건설사들이 견적을 빠르게 제출할 수 있습니다.**
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{% endstep %}

{% step %}

#### 미팅  대상 건설사 선정 및 최종 선정

공고가 마감되면 건설사들이 제출한 견적을 비교할 수 있도록 입찰 보고서를 제공하고 최대 3개사와 미팅을 진행한 후, 최종 파트너를 선정합니다.&#x20;

&#x20;<mark style="color:$primary;">`약 7일~21일 소요`</mark>&#x20;

**의뢰인**

* 건설사 입찰 보고서 검토 후, 최대 3개사 미팅 신청
* 협상 결과에 따라 최종 파트너 확정&#x20;

**공통**

* 오프라인 대면 미팅 및 인터뷰 진행

{% hint style="info" %}
만나고 싶은 건설사를 선정하면 서로의 정보를 확인할 수 있습니다. **직접 연락하여 미팅을 진행할 수 있어요.**
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#### 계약

계약 단계에서 선정된 파트너와 계약 조건을 조율할 수 있어요.

&#x20;<mark style="color:$primary;">`약 7일~14일 소요`</mark>&#x20;

**의뢰인**

* 초반에 설정한 입찰 조건을 기반으로 계약 조건을 검토
* 검토한 계약 조건을 건설사가 전달 받은 후 계약 조건을 수정하며 조율
* 최종 합의된 계약 조건은 다운로드하여 계약서 작성에 참고

**건설사**

* 아키히어 계약 수수료 결제 후 계약 조건 열람 가능
* 의뢰자가 작성한 계약 조건을 수정하며 조율

**공통**

* 시스템 내 조건 승인 후 오프라인 계약 체결
* 최종 체결된 계약서 갑지 업로드

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