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# 전체 프로세스
아키히어 입찰에서 모집부터 계약까지의 전체 일정은 **최대 2.5개월이 소요**됩니다. 스마콘 BIM 입찰을 선택할 경우, 스마콘 작업 일정 외에 다른 일정은 변경될 가능성이 낮으므로 위의 최대 일정을 기준으로 서비스를 이용해 주세요.
{% stepper %}
{% step %}
#### 건설사 모집 공고
프로젝트의 시작으로 입찰에 참여할 역량 있는 건설사들을 모읍니다.
`약 7일~14일 소요`
**의뢰자**
* 프로젝트 정보 입력 및 입찰 조건 설정
* 입찰 조건 설정 시, 입찰 방법 선택 및 서비스 이용료 결제
**건설사**
* 모집 공고 확인 후, 입찰 참여 희망 등록
{% endstep %}
{% step %}
#### 입찰 참여 건설사 선정
실제 입찰에 참여할 예비 건설사(상위 후보)를 선정합니다. 대한건설협회에서 제공하는 평가서를 기준으로 이용료를 결제하면 건설사 정보와 상세 평가서를 확인할 수 있어요.
`약 1일~7일 소요`
**의뢰자**
* 참여를 희망한 건설사들의 평가서를 보고 데이터를 검토
* 실제 상세 견적을 받을 최대 10개의 예비 건설사를 선정
{% hint style="warning" %}
건설사는 입찰 시스템 이용료를 결제하고 견적에 참여합니다. 그래서 최종 참여 여부를 선택할 수 있어요. 예비 건설사들이 모두 참여하지 않을 수 있다는 점을 참고해 주세요.
{% endhint %}
{% endstep %}
{% step %}
#### 입찰 공고 (상세 견적 및 데이터 비교)
1단계에서 입력한 현장 정보와 입찰 조건을 기준으로 선택한 시작일에 공고가 시작됩니다.
`약 21일 소요`
입찰 방법
입찰 기간
도면 입찰
건설사 견적 기간 총 3주
스마콘 BIM 입찰
스마콘 작업 기간 약 1주 소요 + 건축사 확인 기간 약 2일 + 건설사 견적 기간 2주 = 약 총 3주
**의뢰자**
* 각 건설사의 항목별 단가와 견적 조건을 객관적으로 비교 분석
**건설사**
* 입찰 참여비 결제 후, 입찰 방법에 따라 상세 견적서 및 증빙 서류 제출
{% hint style="warning" %}
스마콘의 경우, 작업이 끝난 후 의뢰인이 내역을 검토하는 과정이 필요합니다. 이 과정이 빨리 끝날수록 입찰 공고 기간 안에 **건설사들이 견적을 빠르게 제출할 수 있습니다.**
{% endhint %}
{% endstep %}
{% step %}
#### 미팅사 선정 및 최종 선정
공고가 마감되면 건설사들이 제출한 견적을 비교할 수 있도록 입찰 보고서를 제공하고 최대 3개사와 미팅을 진행한 후, 최종 파트너를 선정합니다.
`약 7일~21일 소요`
**의뢰자**
* 건설사 입찰 보고서 검토 후, 최대 3개사 미팅 신청
* 협상 결과에 따라 최종 파트너 확정
**공통**
* 오프라인 대면 미팅 및 인터뷰 진행
{% hint style="info" %}
만나고 싶은 건설사를 선정하면 서로의 정보를 확인할 수 있습니다. **직접 연락하여 미팅을 진행할 수 있어요.**
{% endhint %}
{% endstep %}
{% step %}
#### 계약
계약 단계에서 선정된 파트너와 계약 조건을 조율할 수 있어요.
`약 7일~14일 소요`
**의뢰자**
* 초반에 설정한 입찰 조건을 기반으로 계약 조건을 검토
* 검토한 계약 조건을 건설사가 전달 받은 후 계약 조건을 수정하며 조율
* 최종 합의된 계약 조건은 다운로드하여 계약서 작성에 참고
**건설사**
* 아키히어 계약 수수료 결제 후 계약 조건 열람 가능
* 의뢰자가 작성한 계약 조건을 수정하며 조율
**공통**
* 시스템 내 조건 승인 후 오프라인 계약 체결
* 최종 체결된 계약서 갑지 업로드
{% endstep %}
{% endstepper %}
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# Agent Instructions
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