전체 프로세스

아키히어 입찰 서비스는 모집 공고부터 계약까지 총 5단계의 통합 프로세스를 제공합니다.

아키히어 입찰에서 모집부터 계약까지의 전체 일정은 최대 2.5개월이 소요됩니다. 스마콘 BIM 입찰을 선택할 경우, 스마콘 작업 일정 외에 다른 일정은 변경될 가능성이 낮으므로 위의 최대 일정을 기준으로 서비스를 이용해 주세요.

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건설사 모집 공고

프로젝트의 시작으로 입찰에 참여할 역량 있는 건설사들을 모읍니다.

약 7일~14일 소요

의뢰자

• 프로젝트 정보 입력 및 입찰 조건 설정

• 입찰 조건 설정 시, 입찰 방법 선택 및 서비스 이용료 결제

건설사

• 모집 공고 확인 후, 입찰 참여 희망 등록

2

입찰 참여 건설사 선정

실제 입찰에 참여할 예비 건설사(상위 후보)를 선정합니다. 대한건설협회에서 제공하는 평가서를 기준으로 이용료를 결제하면 건설사 정보와 상세 평가서를 확인할 수 있어요.

약 1일~7일 소요

의뢰자

• 참여를 희망한 건설사들의 평가서를 보고 데이터를 검토

• 실제 상세 견적을 받을 최대 10개의 예비 건설사를 선정

건설사는 입찰 시스템 이용료를 결제하고 견적에 참여합니다. 그래서 최종 참여 여부를 선택할 수 있어요. 예비 건설사들이 모두 참여하지 않을 수 있다는 점을 참고해 주세요.

3

입찰 공고 (상세 견적 및 데이터 비교)

1단계에서 입력한 현장 정보와 입찰 조건을 기준으로 선택한 시작일에 공고가 시작됩니다.

약 21일 소요

입찰 방법	입찰 기간
도면 입찰	건설사 견적 기간 총 3주
스마콘 BIM 입찰	스마콘 작업 기간 약 1주 소요 + 건설사 견적 기간 2주 = 총 3주

의뢰자

• 각 건설사의 항목별 단가와 견적 조건을 객관적으로 비교 분석

건설사

• 입찰 참여비 결제 후, 입찰 방법에 따라 상세 견적서 및 증빙 서류 제출

스마콘의 경우, 작업이 끝난 후 의뢰인이 내역을 검토하는 과정이 필요합니다. 이 과정이 빨리 끝날수록 입찰 공고 기간 안에 건설사들이 견적을 빠르게 제출할 수 있습니다.

4

미팅사 선정 및 최종 선정

공고가 마감되면 건설사들이 제출한 견적을 비교할 수 있도록 입찰 보고서를 제공하고 최대 3개사와 미팅을 진행한 후, 최종 파트너를 선정합니다.

약 7일~21일 소요

의뢰자

• 건설사 입찰 보고서 검토 후, 최대 3개사 미팅 신청

• 협상 결과에 따라 최종 파트너 확정

공통

• 오프라인 대면 미팅 및 인터뷰 진행

만나고 싶은 건설사를 선정하면 서로의 정보를 확인할 수 있습니다. 직접 연락하여 미팅을 진행할 수 있어요.

5

계약

계약 단계에서 선정된 파트너와 계약 조건을 조율할 수 있어요.

약 7일~14일 소요

의뢰자

• 초반에 설정한 입찰 조건을 기반으로 계약 조건을 검토

• 검토한 계약 조건을 건설사가 전달 받은 후 계약 조건을 수정하며 조율

• 최종 합의된 계약 조건은 다운로드하여 계약서 작성에 참고

건설사

• 아키히어 계약 수수료 결제 후 계약 조건 열람 가능

• 의뢰자가 작성한 계약 조건을 수정하며 조율

공통

• 시스템 내 조건 승인 후 오프라인 계약 체결

• 최종 체결된 계약서 갑지 업로드