입찰 방법 선택하기
아키히어는 두 가지 입찰 방식을 제공합니다. 정밀한 데이터 기반의 '스마콘 입찰'과 빠르고 익숙한 '도면 입찰' 중 프로젝트의 성격에 맞는 방식을 선택해 보세요.
입찰 방식 한눈에 비교하기
핵심 특징
3D BIM 기반 공내역서 제공
설계도면(DWG) 기반 견적
비교 기준
동일한 내역 기준으로 정밀 비교 가능
건설사별 자체 내역으로 비교 필요
소요 시간
도면 검토 및 데이터화 시간 필요
즉시 입찰 시작 가능
주요 장점
정확한 물량 산출 및 내역 제어
높은 건설사 참여율 및 일정 자율성
스마콘 BIM 입찰
"동일한 내역 조건에서 가장 정확하게 견적을 비교하고 싶다면"
스마콘 BIM 입찰은 스마콘 팀에서 도면을 검토한 후 3D BIM을 기반으로 공내역서를 모든 건설사에 동일하게 제공하는 방식입니다.
진행 전 확인사항
도면 업로드 후 스마콘 팀의 검토가 필요합니다.
검토 결과에 따라 입찰 가능 여부와 입찰 일정을 안내해 드려요.
제출한 도면과 일정에 따라, 스마콘 입찰이 불가할 수도 있음을 미리 안내드립니다. (검토 일정 최대 2-3일 소요)
특징
정밀한 물량 산출: 3D BIM을 활용하여 휴먼 에러를 줄이고 정확한 물량을 산출합니다.
맞춤형 내역 구성: 지급자재, 지정공사, 특정 제품명 등을 공내역서에 직접 반영하여 건설사에 제안할 수 있습니다.
데이터 기반 비교: 모든 건설사가 동일한 내역서에 단가만 입력하므로, 항목별 비용 차이를 건설사 입찰 보고서와 공사비 분석 리포트로 확인할 수 있습니다.
건설사 신뢰도 상승: 건설사 역시 BIM 데이터를 미리 확인하므로, 견적 오차에 대한 부담 없이 정교한 견적을 제출합니다.
스마콘 입찰은 입찰 공고 기간 21일 중에 작업기간과 검토기간이 약 7일정도 소요되어, 14일동안 건설사들이 견적을 제출합니다.
도면 입찰
"익숙한 방식으로 빠르게 입찰을 시작하고 싶다면"
기존의 전통적인 입찰 방식과 동일하게 도면을 배포하고, 각 건설사가 스스로 내역을 파악하여 견적을 제출하는 방식입니다.
특징
신속한 일정 관리: 별도의 도면 검토 대기 시간 없이, 원하는 날짜에 즉시 입찰을 시작할 수 있습니다.
높은 참여율: 건설사의 입찰 참여비 부담이 스마콘보다 저렴하여, 더 많은 건설사의 참여를 유도할 수 있습니다.
유연한 운영: 정형화된 데이터보다 건설사 각각의 노하우가 담긴 제안 위주로 검토하고 싶을 때 유리합니다.
의뢰인을 위한 Tip
🏗️ 공사 규모가 크고 상세한 내역 관리가 중요하다면 ➡️ 스마콘 BIM 입찰을 추천합니다.
🗓️ 착공 일정이 촉박하여 빠른 시공사 선정이 우선이라면 ➡️ 도면 입찰을 추천합니다.
마지막 업데이트