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# 입찰 조건 설정

[건설사 모집 신청](/construct-guide/owner/create.md)이 완료되면, 입찰에 참여할 예비 후보를 선정하기 전 입찰 조건을 등록해야 합니다. \
이 과정에서 설정한 조건들은 향후 시공 계약의 기초 데이터가 됩니다.

{% hint style="danger" %}
개별 저장 필수! 각 섹션 우측 하단에 위치한 **`저장하기`** 버튼을 클릭합니다. 

⛔️ 저장하기를 누르지 않고 다음 섹션으로 이동할 경우 입력값이 반영 되지 않을 수 있습니다. 
{% endhint %}

<figure><img src="/files/WOFI14oBRSVj1UKVBbFM" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

### 입찰 조건 설정하기

{% stepper %}
{% step %}
**공사 계약 조건 설정**

어려운 계약 용어와 조건들의 경우, 하우빌드의 공사 계약 경험을 바탕으로 보편적으로 많이 사용되었던 조건을 미리 제안해 드립니다.&#x20;

제안된 조건을 바탕으로, 현장만의 특수한 상황에 맞춰 자유롭게 내용을 변경해 주세요.&#x20;

{% hint style="info" %}
계약 조건이 생소하다면 입력창 하단의 상세 설명을 확인해 보세요.&#x20;
{% endhint %}

{% endstep %}

{% step %}
**현장 특약사항 (견적 시 우선순위)**

설계 도면보다 우선하여 견적에 반영되어야 하는 실질적인 공사 지침을 입력하는 영역입니다. 지급 자재 목록, 특정 공종의 지정 공사 여부, 현장 진입로 협소 등 시공 시 반드시 고려해야 할 특이사항을 작성해 주세요.&#x20;

{% hint style="info" %}
상세히 작성할수록 건설사들로부터 더욱 정확하고 오차없는 견적을 받아볼 수 있습니다.&#x20;
{% endhint %}

{% endstep %}

{% step %}
**입찰 방법 선택**&#x20;

공개경쟁입찰과 지명경쟁입찰 중 선호하는 방식으로 선택할 수 있습니다.&#x20;

<table><thead><tr><th width="170.25390625">종류</th><th>내용</th></tr></thead><tbody><tr><td>공개경쟁입찰</td><td>건설사모집에 참여한 모든 건설사를 대상으로 견적을 받고 입찰을 진행합니다.</td></tr><tr><td>지명경쟁입찰</td><td>건설사모집에 참여한 건설사 중 일부(5~12)를 선정하여 대상 건설사에게만 견적을 받고 입찰을 진행합니다.</td></tr></tbody></table>

{% endstep %}

{% step %}
**입찰 자료 및 설계 도면 업로드**

시공사가 견적을 산출하기 위한 필수 자료들을 등록하는 단계입니다.&#x20;

{% hint style="warning" %}
도면 파일은 dwg 확장자만 업로드할 수 있습니다.
{% endhint %}

<table><thead><tr><th width="170.25390625">종류</th><th>내용</th></tr></thead><tbody><tr><td>필수 도면</td><td>건축, 구조, 기계, 전기 도면은 견적 산출을 위한 최소 요건으로 반드시 업로드해야 합니다. </td></tr><tr><td>추가 자료</td><td>통신, 토목 도면, 기타 현장 설명서 등 입찰에 필요한 모든 문서를 자유롭게 추가할 수 있습니다. </td></tr><tr><td>⛔️ 주의사항</td><td>스마콘 입찰의 경우, 도면마다 꼭 포함되어야 할 사항이 있습니다. </td></tr></tbody></table>

**도면 필수 포함사항**

<table><thead><tr><th width="170.04296875">도면 종류</th><th>필수 포함사항</th></tr></thead><tbody><tr><td>건축 도면</td><td>평면도, 입면도, 단면도, 창호도(창호 평면도, 창호 일람표), 실내∙외 재료 마감표</td></tr><tr><td>구조 도면</td><td>평면도, 일람표</td></tr><tr><td>토목 도면 (추가 시)</td><td>가시설 도면</td></tr></tbody></table>

{% endstep %}

{% step %}
모든 정보를 입력했다면 하단의 고정 버튼 **`입찰 조건 등록`**&#xC744; 눌러 입찰 조건을 등록할 수 있습니다.&#x20;

<figure><img src="/files/uSvEnsrAVtJAeCfkOBg6" alt=""><figcaption></figcaption></figure>
{% endstep %}
{% endstepper %}

위의 단계를 거쳐 입찰 조건을 등록하면 입찰 대기상태가 됩니다. 선택한 입찰 방법에 따라 입찰 비용을 결제하고 예비 건설사를 선정하고 입찰 공고를 등록해 주세요.&#x20;

{% hint style="warning" %}
입찰 조건은 입찰 대기 상태에서는 수정이 가능하지만, 정식으로 입찰 공고가 시작되면 내용을 수정할 수 없습니다.&#x20;
{% endhint %}

### **서비스 이용료 결제**

입찰 방식을 선택하고 입찰 조건 설정을 완료했다면 최종적으로 서비스 이용료를 결제해 주세요. 결제 완료와 동시에 스마콘 입찰 준비 프로세스가 정식으로 시작됩니다.

[결제 프로세스 자세히보기](/construct-guide/resources/payment-process.md)

***

### 연관된 가이드

<table data-view="cards"><thead><tr><th></th><th data-hidden data-card-cover data-type="image">Cover image</th><th data-hidden data-card-target data-type="content-ref"></th></tr></thead><tbody><tr><td><strong>예비 건설사 선정</strong></td><td><a href="/files/sig3s0Oa3VEJHKXbHNpc">/files/sig3s0Oa3VEJHKXbHNpc</a></td><td><a href="/pages/Xo25Yr53G0hDGYMLCUKC">/pages/Xo25Yr53G0hDGYMLCUKC</a></td></tr><tr><td><strong>입찰 공고</strong></td><td><a href="/files/7roQtYJSbHuVAThXrYQ4">/files/7roQtYJSbHuVAThXrYQ4</a></td><td><a href="/pages/vfaZbnry0fTiwM8QMADA">/pages/vfaZbnry0fTiwM8QMADA</a></td></tr><tr><td><strong>서비스 이용료 안내</strong></td><td><a href="/files/2GOwcZw4hxjTw0Brv4Ef">/files/2GOwcZw4hxjTw0Brv4Ef</a></td><td><a href="/pages/0eVd3j0vyioQTgUiTuOI">/pages/0eVd3j0vyioQTgUiTuOI</a></td></tr></tbody></table>