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# 입찰 조건 설정

[건설사 모집 신청](/construct-guide/owner/create.md)이 완료되면, 입찰에 참여할 예비 후보를 선정하기 전 입찰 조건을 등록해야 합니다. \
이 과정에서 설정한 조건들은 향후 시공 계약의 기초 데이터가 됩니다.

{% hint style="danger" %}
개별 저장 필수! 각 섹션 우측 하단에 위치한 **`저장하기`** 버튼을 클릭합니다. 

⛔️ 저장하기를 누르지 않고 다음 섹션으로 이동할 경우 입력값이 반영 되지 않을 수 있습니다. 
{% endhint %}

<figure><img src="https://1961390906-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FgXzu0rN0mckG8vgmqjzT%2Fuploads%2Ff5xpZlVrjVSvW5l7Jwwn%2F%E1%84%8B%E1%85%B5%E1%86%B8%E1%84%8E%E1%85%A1%E1%86%AF%20%E1%84%8C%E1%85%A9%E1%84%80%E1%85%A5%E1%86%AB%20%E1%84%89%E1%85%A5%E1%86%AF%E1%84%8C%E1%85%A5%E1%86%BC%2001.png?alt=media&amp;token=79077c2a-f0c0-47ae-be07-d50415237bcb" alt=""><figcaption></figcaption></figure>

### 입찰 조건 설정하기

{% stepper %}
{% step %}
**공사 계약 조건 설정**

어려운 계약 용어와 조건들의 경우, 하우빌드의 공사 계약 경험을 바탕으로 보편적으로 많이 사용되었던 조건을 미리 제안해 드립니다.&#x20;

제안된 조건을 바탕으로, 현장만의 특수한 상황에 맞춰 자유롭게 내용을 변경해 주세요.&#x20;

{% hint style="info" %}
계약 조건이 생소하다면 입력창 하단의 상세 설명을 확인해 보세요.&#x20;
{% endhint %}

{% endstep %}

{% step %}
**현장 특약사항 (견적 시 우선순위)**

설계 도면보다 우선하여 견적에 반영되어야 하는 실질적인 공사 지침을 입력하는 영역입니다. 지급 자재 목록, 특정 공종의 지정 공사 여부, 현장 진입로 협소 등 시공 시 반드시 고려해야 할 특이사항을 작성해 주세요.&#x20;

{% hint style="info" %}
상세히 작성할수록 건설사들로부터 더욱 정확하고 오차없는 견적을 받아볼 수 있습니다.&#x20;
{% endhint %}

{% endstep %}

{% step %}
**입찰 방법 선택**&#x20;

공개경쟁입찰과 지명경쟁입찰 중 선호하는 방식으로 선택할 수 있습니다.&#x20;

<table><thead><tr><th width="170.25390625">종류</th><th>내용</th></tr></thead><tbody><tr><td>공개경쟁입찰</td><td>건설사모집에 참여한 모든 건설사를 대상으로 견적을 받고 입찰을 진행합니다.</td></tr><tr><td>지명경쟁입찰</td><td>건설사모집에 참여한 건설사 중 일부(5~12)를 선정하여 대상 건설사에게만 견적을 받고 입찰을 진행합니다.</td></tr></tbody></table>

{% endstep %}

{% step %}
**입찰 자료 및 설계 도면 업로드**

시공사가 견적을 산출하기 위한 필수 자료들을 등록하는 단계입니다.&#x20;

{% hint style="warning" %}
도면 파일은 dwg 확장자만 업로드할 수 있습니다.
{% endhint %}

<table><thead><tr><th width="170.25390625">종류</th><th>내용</th></tr></thead><tbody><tr><td>필수 도면</td><td>건축, 구조, 기계, 전기 도면은 견적 산출을 위한 최소 요건으로 반드시 업로드해야 합니다. </td></tr><tr><td>추가 자료</td><td>통신, 토목 도면, 기타 현장 설명서 등 입찰에 필요한 모든 문서를 자유롭게 추가할 수 있습니다. </td></tr><tr><td>⛔️ 주의사항</td><td>스마콘 입찰의 경우, 도면마다 꼭 포함되어야 할 사항이 있습니다. </td></tr></tbody></table>

**도면 필수 포함사항**

<table><thead><tr><th width="170.04296875">도면 종류</th><th>필수 포함사항</th></tr></thead><tbody><tr><td>건축 도면</td><td>평면도, 입면도, 단면도, 창호도(창호 평면도, 창호 일람표), 실내∙외 재료 마감표</td></tr><tr><td>구조 도면</td><td>평면도, 일람표</td></tr><tr><td>토목 도면 (추가 시)</td><td>가시설 도면</td></tr></tbody></table>

{% endstep %}

{% step %}
모든 정보를 입력했다면 하단의 고정 버튼 **`입찰 조건 등록`**&#xC744; 눌러 입찰 조건을 등록할 수 있습니다.&#x20;

<figure><img src="https://1961390906-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FgXzu0rN0mckG8vgmqjzT%2Fuploads%2FZnqqTQsi9tQDIEdwNBtE%2F%E1%84%8B%E1%85%B5%E1%86%B8%E1%84%8E%E1%85%A1%E1%86%AF%20%E1%84%8C%E1%85%A9%E1%84%80%E1%85%A5%E1%86%AB%20%E1%84%89%E1%85%A5%E1%86%AF%E1%84%8C%E1%85%A5%E1%86%BC%203.png?alt=media&amp;token=5f4fcffb-b06b-4f45-bfff-5a84c2e8ede5" alt=""><figcaption></figcaption></figure>
{% endstep %}
{% endstepper %}

위의 단계를 거쳐 입찰 조건을 등록하면 입찰 대기상태가 됩니다. 선택한 입찰 방법에 따라 입찰 비용을 결제하고 예비 건설사를 선정하고 입찰 공고를 등록해 주세요.&#x20;

{% hint style="warning" %}
입찰 조건은 입찰 대기 상태에서는 수정이 가능하지만, 정식으로 입찰 공고가 시작되면 내용을 수정할 수 없습니다.&#x20;
{% endhint %}

### **서비스 이용료 결제**

입찰 방식을 선택하고 입찰 조건 설정을 완료했다면 최종적으로 서비스 이용료를 결제해 주세요. 결제 완료와 동시에 스마콘 입찰 준비 프로세스가 정식으로 시작됩니다.

[결제 프로세스 자세히보기](/construct-guide/resources/payment-process.md)

***

### 연관된 가이드

<table data-view="cards"><thead><tr><th></th><th data-hidden data-card-cover data-type="image">Cover image</th><th data-hidden data-card-target data-type="content-ref"></th></tr></thead><tbody><tr><td><strong>예비 건설사 선정</strong></td><td><a href="https://1961390906-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FgXzu0rN0mckG8vgmqjzT%2Fuploads%2FbxyTsdkHvfkcXpMHgPSy%2F%E1%84%8B%E1%85%A8%E1%84%87%E1%85%B5%20%E1%84%80%E1%85%A5%E1%86%AB%E1%84%89%E1%85%A5%E1%86%AF%E1%84%89%E1%85%A1%20%E1%84%89%E1%85%A5%E1%86%AB%E1%84%8C%E1%85%A5%E1%86%BC%2001.png?alt=media&amp;token=2c34bac4-e04a-4f4d-a58f-68f1016d3c5c">예비 건설사 선정 01.png</a></td><td><a href="/construct-guide/owner/candidate-selection.md">예비 건설사 선정</a></td></tr><tr><td><strong>입찰 공고</strong></td><td><a href="https://1961390906-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FgXzu0rN0mckG8vgmqjzT%2Fuploads%2Ffdm4od7FZa2HqaVmhYjP%2F%E1%84%8B%E1%85%B5%E1%86%B8%E1%84%8E%E1%85%A1%E1%86%AF%20%E1%84%92%E1%85%A7%E1%86%AB%E1%84%92%E1%85%AA%E1%86%BC%2001.png?alt=media&amp;token=b7a459c6-b045-40e5-acad-64abc8ef4cab">입찰 현황 01.png</a></td><td><a href="/construct-guide/owner/announcement.md">입찰 공고</a></td></tr><tr><td><strong>서비스 이용료 안내</strong></td><td><a href="https://1961390906-files.gitbook.io/~/files/v0/b/gitbook-x-prod.appspot.com/o/spaces%2FgXzu0rN0mckG8vgmqjzT%2Fuploads%2Fh50E59nP5bI4NVQAT2wh%2F%E1%84%8B%E1%85%B5%E1%84%8B%E1%85%AD%E1%86%BC%20%E1%84%8B%E1%85%AD%E1%84%80%E1%85%B3%E1%86%B7%20%E1%84%80%E1%85%A9%E1%86%BC%E1%84%90%E1%85%A9%E1%86%BC.png?alt=media&amp;token=7e0db923-6601-4f88-bbdc-fdd75939ff9c">이용 요금 공통.png</a></td><td><a href="/construct-guide/resources/pricing/service.md">의뢰인 서비스 이용료 안내</a></td></tr></tbody></table>